+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Куда можно пожаловаться на тсж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на товарищество в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда же пожаловаться на него?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Создание в многоквартирном доме ТСЖ — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки.

Жалоба на ТСЖ

Создание в многоквартирном доме ТСЖ — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на ТСЖ в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда пожаловаться на ТСЖ? Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий.

Всё это является прямым нарушением прав собственников жилья, которые могут выдвигать свои требования к правлению ТСЖ. Собственники жилых помещений могут предъявлять как индивидуальные претензии, так и коллективные жалобы.

В любом случае последовательность действий по отстаиванию собственных прав состоит из определённых этапов. Если отдельный собственник или группа лиц не довольна какими-либо моментами организации управления домом, необходимо составить претензию и озвучить её на очередном собрании. В случаях, когда проблема требует незамедлительного устранения, жилец может инициировать проведение внеочередного собрания членов ТСЖ.

Такой вариант действий предусмотрен Постановлением правительства от Согласно этому документу срок ответа на претензию составляет 3 рабочих дня. При этом ответ может быть как положительным, так и отрицательным, но предъявитель претензии должен получить его в письменном виде.

Как правило, коллективные жалобы имеют большую силу, по сравнению с претензией, составленной единолично. Потому, прежде чем направлять жалобу правлению ТСЖ, целесообразно собрать как можно больше подписей жильцов, которые с нею согласны. Раткова, дом 2, кв. Меринск, ул. Мною исправно вносятся платежи за коммунальные услуги и обслуживание жилищного фонда, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно п. Однако, в течение трех суток укажите реальное количество времени, не предоставления услуги холодная вода, поступает в жилое помещение с явным желто-коричневым оттенком ржавчины и характерным запахом хлорки, с наличием песка автор настоящего заявления сам описывает признаки по которым он считает, что вода ненадлежащего качества. В связи с этим, использовать эту воду для питья и других хозяйственно-бытовых нужд не представляется возможным. Данное обстоятельство подтверждается свидетелями, поскольку такая же ситуация наблюдается у всех жителей нашего подъезда по стояку.

Можете указать полные ФИО, адреса квартир жильцов, которые готовы подтвердить факты, изложенные в вашем заявлении. В соответствии с п. В случае неудовлетворения моих требований, в соответствии со ст. Ответ прошу направить в письменном виде по адресу:. Письменный ответ с подписью повышает ответственность исполнителя. Этот же ответ будет исходным материалом для дальнейших разбирательств. Если проблема не решена на уровне самого ТСЖ, следует обращаться в организации, контролирующие его работу.

Начинать действия сразу с обращения в контролирующие инстанции также нужно в случае недовольства работой правления ТСЖ. Существует несколько организаций, в компетенции которых входит контроль над работой всех организаций в сфере ЖКХ. Конкретный адрес обращения с жалобой зависит от того, какая проблема возникла у жильца МКД:.

Данный орган контролирует качество предоставляемых услуг потребителям. Поэтому если жалоба связана с качеством предоставленных ЖКУ, жалобу нужно направлять в эту организацию.

Организация, в прямые обязанности которой входит надзор за соблюдением жилищного законодательства. Территориальные отделения Жилинспекций действуют во всех крупных городах России, информацию об их месторасположении можно в сети Интернет или органах местного самоуправления.

Жалоба в Жилищную инспекцию направляется в случае завышения тарифов, несвоевременного проведения текущего или капитального ремонта МКД. Жилинспекция должна уведомить заявителя о назначении инспекционной проверки по изложенному факту. Собственник имеет право присутствовать во время работы комиссии непосредственно в доме. При обращении в Роспотребнадзор или Жилинспекцию к претензии прилагается копия претензии, которую собственники направляли в ТСЖ, и ответ этой организации.

Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает. В результате моих обращений управляющая организация перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего. Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты если они имеются , перечислив каждый из них, например:. Когда подают жалобы на ТСЖ в прокуратуру? Если проблема не решена на предыдущем уровне, следующей инстанцией для жалоб является Прокуратура РФ.

В юрисдикции данной организации находится контроль над всеми государственными и общественными органами, поэтому туда можно жаловаться при нарушении прав владельцев помещений некоммерческой организацией ТСЖ. Жалоба на председателя ТСЖ в прокуратуру может быть индивидуальной и коллективной. Обязательным условием является наличие личных данных заявителей, иначе жалоба рассматриваться не будет.

Управляющая организация в соответствии со ст. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления.

Согласно Статьи п. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки. Дата Подпись. Установленной законодательно формы претензии к ТСЖ или жалобы в контролирующие органы не существует. Заявитель вправе изложить суть вопроса в произвольной форме. Главное условие — последовательное изложение фактов с опорой на перечисление нарушенных прав собственника.

Для грамотного подтверждения собственных слов заявителям стоит получить экземпляр Устава ТСЖ, а также иметь на руках договора на обслуживание помещений и поставку ЖКУ. Для составления претензии или жалобы в контролирующие организации необходимо придерживаться следующих правил:. Факты нарушений подкрепляются ссылками на положения Устава ТСЖ или пункты договоров, которые не выполняются.

В зависимости от сути жалобы, к ней необходимо приложить подтверждающие документы акты осмотра или контрольных замеров, фотографии, квитанции на оплату, справки и т.

При обращении с жалобой на ТСЖ после получения отрицательного ответа непосредственно к этой организации, нужно приложить копию претензии к правлению и ответа на неё. Жалоба или претензия составляется в двух экземплярах. При личной подаче через сотрудников организаций нужно получить отметку о приёме на своём экземпляре.

Всю переписку с ТСЖ и контролирующими организациями необходимо сохранять, для того чтобы контролировать сроки устранения нарушений и в качестве подтверждения своих действий при обращении в прокуратуру и суд. Как написать заявление в прокуратуру на ТСЖ? Прокуратура РФ принимает индивидуальные и коллективные жалобы.

Обращаться с заявлением в этот орган рекомендуется в том случае, если предыдущие шаги не принесли результатов. Если сразу направлять жалобу прокурору, минуя ТСЖ или контролирующие организации, можно только потерять время. Прокуратура в любом случае направит запрос в эти организации и начнёт принимать меры только в случае их бездействия. Кроме того, если сразу обратиться с жалобой в прокуратуру, ТСЖ может заявить, что вообще не было в курсе проблемы.

Заявление в прокуратуру составляется в том же порядке, что и претензия ТСЖ или жалоба в контролирующие органы. В документе нужно описать попытки решить проблему и полученные ответы от этих организаций. К заявлению в прокуратуру нужно приложить все бумаги, которые направлялись в ТСЖ, ответы Правления, решения Жилинспекции или Роспотребнадзора. Все факты нарушений в заявлении должны излагаться последовательно, грамотно и подкрепляться ссылками на нарушенные нормативные акты. Особое внимание следует уделить перечислению собственных требований.

Если требования в конце заявления не выдвинуты, документ будет принят, но нужной реакции на него вы не получите. По коллективной жалобе, в случае выявленных в ходе проверки нарушений, прокурор имеет право подать иск в арбитражный суд. Если жалоба индивидуальная, заявитель должен обращаться в судебные органы самостоятельно. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст.

В соответствии со ст. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам указать нужное :. По договору найма на обслуживание я свои обязанности исполняю — своевременно плачу за коммунальные услуги. Ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом. На основании изложенного и руководствуясь ст.

Если в течение этого времени проблема не решена или заявители вовсе не получили ответа, не стоит бессмысленно ждать реакции ТСЖ или других организаций. Нужно предпринимать следующие шаги. В случае выявленных нарушений контролирующие организации дают срок на их устранение. Кроме того, существуют утверждённые нормативами сроки устранения нарушений в сфере ЖКХ, которые по закону должны соблюдаться неукоснительно. Если решение по проблеме положительное, но она не устранена в установленные контролирующими организациями или нормативами сроки, необходимо составлять повторную жалобу, в которой указать данный факт.

Суд — последняя инстанция для разрешения конфликтов собственников с ТСЖ. Обращение в судебные органы необходимо только в том случае, если проблема не решена надзорными службами. Подаются в случае наличия споров денежного характера: взыскании переплаты за услуги, удержание средств на не оказанные услуги и т.

В таком иске указывается сумма, которую собственник рассчитал самостоятельно. Все расчёты и квитанции необходимо приложить к исковому заявлению.

Как и куда написать жалобу на ТСЖ?

Товарищества собственников жилья ТСЖ — это небольшое объединение жильцов, которые владеют квартирами во многоквартирных домах. Создаются такие товарищества для решения ряда вопросов по техническому обслуживанию дома. Это некоммерческая организация, которая призвана улучшать условия проживания всех граждан, но чаще всего, каких-то конкретных действий от нее можно дождаться лишь написав заявление в ГЖИ или другие вышестоящие инстанции. Деятельность подобной организации определяется особыми нормативно-правовыми актами. Чаще всего споры с ТСЖ возникают, как раз, из-за их бездеятельности. Основными причинами споров можно назвать: невыполнение условий договора, несанкционированное повышение цен, низкое качество предоставляемых услуг. Часто случается, что люди просто не знают, куда пожаловаться на ТСЖ и как правильно написать заявление на председателя, куда и кому это отправить, поэтому оставляют все как есть, в плачевном состоянии.

Как и куда жаловаться на ТСЖ

Товарищество собственников жилья ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, которая объединяет жильцов одного или, реже, нескольких многоэтажных домов. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию

Владельцы жилья в многоквартирных домах после принятия закона о ТСЖ объединились, чтобы создавать комфортные условия для проживания. Однако на деле организовать деятельность товарищества не всегда удаётся так, чтобы были довольны все. Многие жильцы, при возникновении трудностей, просто не знают куда можно обратиться и кому жаловаться на ТСЖ, если права жильцов ущемляются и товарищество выполняет свои обязанности ненадлежащим образом. В случае нарушений со стороны самоуправляемой организации, собственниками составляется претензия, адресуемая председателю.

ТСЖ — частная организация, предназначением которой является обслуживание многоквартирных жилых домов и координация общим имуществом, принадлежащим их жильцам.

Товарищество собственников жилья ТСЖ создаётся на общем голосовании владельцев многоквартирного дома с целью улучшения условий проживания и контроля за состоянием совместной собственности. Но в реальности деятельность и решения ТСЖ не всегда отображают актуальные интересы жильцов. Отстоять свои законные интересы и противостоять несправедливости, учиняемой действиями ТСЖ, можно с помощью жалобы.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее. Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо. Однако на практике все складывается далеко не так. При этом жилищным законодательством оснований для жалоб на ТСЖ и порядка их подачи не устанавливается.

Предыдущая статья: Устав ТСЖ. Следующая статья: Закон о ТСЖ. ТСЖ товарищество собственников жилья является законным представителем собственников квартир, расположенных в многоквартирном доме.

Куда пожаловаться на ТСЖ и образцы заявлений

Но они не прислушались, вновь составили постановление и повторно привлекли доверителя к ответственности.

Интересно было видеть молчание сотрудников Росгвардии (а ходили они на заседания втроем. А дальше, после вступления в силу решения суда, я подал иск о взыскании с РФ в лице МВД за счет казны (так как Росгвардия является государственным органом, и за их ошибки отвечает государство) расходов на оплату своих услуг и компенсации морального вреда (сразу скажу, что взыскивают очень мало).

В заседании я участия не принимал из-за занятости в другом процессе, поэтому доверитель пошел на первое заседание без. Самое неожиданное было в том, что перед заседанием сотрудник, вынесший постановление, попросил отказаться от иска, взамен на добровольную выплату расходов. Доверителя предложение устроило, и он, получив деньги, отказался от иска. Для тех, кому предложение сотрудника кажется сомнительным, поясню, что в моем регионе МВД потом взыскивает в порядке регресса выплаченные суммы с виновных в этом должностных лиц, поэтому платить бы ему все равно пришлось.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Москва Впервые я услышала про Кизнер от своего брата, который отдызал здесь в марте этого года. Особо не веря его словам, я позвонила в Кизнер. По телефону ответил молодой человек.

От представился, его звали Сергей.

Куда жаловаться на ТСЖ, если оно не выполняет своих обязанностей и нарушает полномочия? Составить жалобу можно председателю товарищества.

Куда пожаловаться на ТСЖ

Подскажите пожалуйста, а как быть если некачественно произвели демонтаж, а затем заново монтаж натяжного потолка с тем же полотном. Просто дело в том, что нам натянули потолок, а через несколько недель во всем доме меняли стояки на отопительной системе и попросили убрать потолок на один метр от каждого угла.

Данное предложение фракцией не поддержалось, это является личной позицией депутата, но кто знает, как будет. В начале этого года ввели налог на велосипед, еще в 2018 году это очень часто обсуждалось правительством и вот свершилось, хотя многие считали это абсурдом.

Наверно правильно будет назвать не налог, а разовый сбор на новые велосипеды при покупке. Данный сбор распространяется только на раму байка и пока такой сбор будет проходить только в московской области, но думаю не стоит сомневаться что это все придет даже в глухие деревни.

При составлении желательно использовать простые формулировки. Организация должна поблагодарить клиента за отзыв. Ответ должен быть понятным и четким. Обязательно указывается, была ли решена проблема, и какие меры были предприняты.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции принимает судебный акт, именуемый постановлением, которое подписывается судьями, рассматривавшими. Указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, судебного приказа, постановления арбитражных судов первой и апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное.

В постановлении арбитражного суда кассационной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов, понесенных в связи с подачей кассационной жалобы.

Можно получить ее в налоговой инспекции или воспользоваться специальным сервисом на сайте ФНС. Если вы собираетесь принимать УСН, ПСН или ЕНВД, то вам также нужно заполнить соответствующее заявление. Нужные формы находятся в конце статьи.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ладислав

    Не могу сейчас принять участие в дискуссии - очень занят. Буду свободен - обязательно выскажу своё мнение.

  2. Карл

    Я конечно, прошу прощения, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.

  3. Гостомысл

    пропустил, нада будет глянуть

  4. Симон

    Полюбэ....