+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Платить ли за капитальный ремонт если дом новый

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Платить ли за капитальный ремонт если дом новый

Проживание в новом доме, который только что построен, прельщает большое количество людей. Это связано с принципиально другими ощущениями, которые дарят новые вещи, а также чувства чистоты и надежности. В новых домах отсутствуют проблемы с работой лифтов, подъезды, коммуникации и крыши не нуждаются в ремонте. Эти факторы могут стать решающими при выборе нового жилья. На характеристику дома для признания его новостройкой не влияют такие параметры, как внешний вид, состояние инженерных коммуникаций и состояние инфраструктуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гарантия в данной ситуации не является поводом для отказа от внесения платы за капитальный ремонт. Согласно законодательству, оплачивать эту услугу обязаны абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор.

Рассказываем, оплачивать квитанции или нет. Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный. Это закреплено в статье ЖК РФ. Там сказано, что владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт домов — их собственных или других в этой области. Размер взноса для каждого субъекта РФ свой, его определяет местная администрация. На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж, состояние дома не учитывают.

Жильцы увеличивают платеж, если захотят, но меньше вносить нельзя. Поскольку платеж за капремонт относится к обязательным, за неуплату наказывают. Решение выносит мировой или районный суд. Если долг составляет рублей, вряд ли управляющая компания или ТСЖ будет тратить на время на взыскание. Но если владелец квартиры задолжал большую сумму, возникнут проблемы. Если не платить 2 месяца, начисляют пеню. Ее размер определяет суд, и она растет вместе с долгом.

Если пеню и долг не оплатить в течение полугода, применяют другие меры. Первая из них — штраф. Его размер также определяет суд. Он равен нескольким платежам в фонд капитального ремонта. Теперь владелец квартиры обязан заплатить и пропущенные платежи, и пени, и штраф. Если должник проигнорировал и штраф, он поплатится имуществом и свободой передвижений. Приставы могут изъять часть имущества в счет долга и продать на аукционе.

Или арестовать имущество — например, автомобиль, — и не возвращать до оплаты долга. Имя должника попадает в специальный реестр, и он не выезжает за границу. Каждый субъект РФ дополняет этот список по своему усмотрению. Из вариантов — утепление дома, установка общедомовых приборов учета, переустройство крыши и прочие работы. Бывает, что собственники квартир в доме договариваются платить больше.

Образовавшийся излишек они тратят, чтобы отремонтировать общедомовое имущество. Работы выбирают любые. Капитальный ремонт — нужная вещь: в ветхом доме со старой проводкой, забитыми трубами и скрипучим лифтом жить неприятно. Но не факт, что ваши платежи направят на ремонт вашего же дома. Копить деньги на капитальный ремонт можно двумя способами: платить в региональный фонд или завести спецсчет для конкретного дома.

Региональный фонд собирает деньги со многих домов. Получается общая копилка: деньги платят все, а потом дома ремонтируют по очереди с этих средств. Очередность зафиксирована в региональной программе капитального ремонта. Личный счет дома открывают сами жильцы и передают управление представителю ТСЖ, управляющей компании или фонда капремонта. Владельцы квартир переводят деньги на счет, чтобы они пошли на ремонт именно их дома.

Траты придется обосновать: оплатить можно только ремонтные работы или целевой кредит. Когда ремонтировать дом, решают собственники. Владельцам квартир в старых домах лучше платить в региональный фонд.

Чем хуже состояние здания, тем раньше его отремонтируют. Еще один плюс: собственники квартир в доме на квартир не смогут быстро накопить на ремонт, а фонд решает эту проблему — деньги берут из платежей других домов. Собственникам квартир в новых домах подойдет личный счет. Так они платят за ремонт только своего дома и проводят его, когда он понадобится. Программа капитального ремонта рассчитана до года.

К этому времени в каждом доме, где платят по квитанциям, должны провести капремонт. Главное, что стоит запомнить: чтобы не переживать о сумме в квитанции, нужно ей грамотно распорядиться. Собственникам стоит самим решить, как хранить деньги, и проследить, чтобы их потратили честно.

Тогда взносы на капремонт принесут пользу всем жильцам дома. Добрый день! Тем не менее для большинства категорий граждан платёж является обязательным и отказ от него может повлечь неприятные последствия. Рекомендуем уточнить, в какой именно фонд поступают деньги за капремонт, а далее — уточнить план работ для вашего дома.

Михаил, добрый день! Жилищный кодекс РФ определяет максимальную отсрочку по оплате взносов в фонд капремонта сроком до 5 лет. Однако на деле этот вопрос регулируется региональным законодательством, а сроки колеблются от нескольких месяцев до предусмотренных ЖК РФ пяти лет.

Добрый день. Сочувствуем произошедшему. Об этом чётко говорится в законодательном праве и регулируется ЖК РФ ст. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Однако, вам следует учесть, что если долг числится по капремонту, то ситуация на стороне ЖК. Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья.

Мы настоятельно рекомендуем вам уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что этот вопрос решится без проблем и он погасит свою задолженность в добровольном порядке.

С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя. Вернуться назад. Кто платит, а кто нет Ответим сразу на главный вопрос: да, платеж обязательный. Собственники квартир, которые увеличили сумму платежа и достигли минимального размера фонда раньше срока. Владельцы квартир в новостройках, которые сдали после введения в регионе обязательных взносов за капремонт.

Они не платят лет — зависит от местного законодательства. Собственники квартир в доме, где провели часть работ по капремонту без использования средств из фонда. Кто пользуется льготами, уточняют в местном фонде капитального ремонта — для каждого региона действуют свои правила. Неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I и II групп получают компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп.

А если не платить? Как быть уверенным, что платишь за свой дом Капитальный ремонт — нужная вещь: в ветхом доме со старой проводкой, забитыми трубами и скрипучим лифтом жить неприятно. Как позаботиться о квартире Как сэкономить на коммунальных платежах В доме постоянно не работает лифт. Что делать? Спасибо за ваш отзыв. Была ли эта статья полезна? При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :. Ковалев Сергей. Неизвестный пользователь. Да, не понятно в чей карман это складывается!

Мы сами делаем ремонт в подъездах и на крыше, облицевали фасад, заменили все гнилые трубы и т д. Никто и никогда ремонт не делал, поэтому мы и отказались от домоуправления.

За что нам и кому платить? Захаров Михаил. Живу в Курске в новостройке года. Через полтора года в августе стали приходить квитанции за капитальный ремонт.. Это нормально?

Отметим, что отсрочка считается не сразу после ввода дома в эксплуатацию, а с момента его включения в региональную программу, при этом срок определяет комиссия при администрации. В частности, в Москве собственники новостроек начинают платить в фонд капитального ремонта через 8 месяцев после того, как их дом попадет в программу. В период отсрочки действует гарантия от застройщика. Таким образом, при необходимости ремонта, он будет осуществлен на счет средств застройщика дома.

Здравствуйте,у меня такой вопрос в году август или сентябрь купили квартиру в новостройке,от собственника,так как он не жил в ней квитанций не было на капремонт.

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

В новых многоквартирных домах, как правило, нет проблем ни с крышей, ни с фасадом, ни с инженерными коммуникациями — все радует глаз. Собственникам помещений в таких домах кажется, что так будет еще очень долго. Поэтому они зачастую считают начисление взносов на капитальный ремонт необоснованным. А что говорит закон? Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах МКД начали работать в регионах России с января года.

Нужно ли платить за капремонт, если дом новый?

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капремонт можно не оплачивать по закону

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос по капитальному ремонту. Моя семья является собственником жилья в новостройке. Дом находится на гарантии до года.

Вопросы и ответы Почему в новостройке жильцы должны платить взносы на проведение капитального ремонта, если дом новый и совсем не требует капремонта?

Порядок формирования, передачи, приема и обработки электронных документов с применением усиленной квалифицированной электронной подписи и средств криптографической защиты информации, которыми обмениваются негосударственный пенсионный фонд и Пенсионный фонд Российской Федерации (далее - электронные документы), организация их защиты, перечень, сроки и периодичность направления, а также их форматы определяются соглашением об информационном взаимодействии, заключаемым на безвозмездной основе между негосударственным пенсионным фондом и Пенсионным фондом Российской Федерации (далее - Соглашение).

Сроки и периодичность направления электронных документов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Пенсионный фонд Российской Федерации и негосударственный пенсионный фонд обязаны соблюдать конфиденциальность информации, содержащейся в электронных документах, и обеспечивать ее защиту от несанкционированного доступа.

Нужно ли платить за капитальный ремонт в новостройке?

Для уполномоченных лиц Абонентов:- регистрация, изготовление ключей подписи и сертификатов ключей подписи Абонента устанавливается Регламентом УЦ, обслуживающим Абонента СЭД. Порядок смены ключей подписи и шифрования регламентируются документами доверенных УЦ. Порядок разрешения конфликтных ситуаций, возникающих при использовании ЭЦП в процессе электронного документооборота между абонентами системы и территориальными органами ПФР Данный раздел устанавливает порядок организации разбора конфликтных ситуаций и споров, связанных с практикой применения ЭЦП.

Для эффективной организации работы суда по приему заявлений и обращений граждан, их представителей, организаций с 26 января 2009 года в суде организована Приемная суда (тел.

Управление федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю проводит прием документов для формирования кадрового резерва на замещение вакантной должности федеральной государственной гражданской службы судебного пристава и дознавателя.

Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет?

Он содержит общие сведения об участниках аварии, свидетельские показания, объяснения сторон и прочее. Постановление же состоит из фактов, которые вполне могут подлежать опровержению:Постановление представляет собой окончательное решение судьи или сотрудника ГИБДД о применении к виновнику той или иной меры наказания. Именно поэтому, его стоит попробовать обжаловать.

Постановление может быть передано гражданину на руки или в виде заказного письма. Последний вариант актуален для правонарушений, зафиксированных дорожными камерами. Виновнику должны сообщить о дате и месте рассмотрения дела, в противном случае данная неосведомленность также может стать причиной пересмотра наказания.

Подпись является лишь доказательством ознакомления. Она не лишает права на пересмотр административного наказания.

Получив протокол в руки, нужно внимательно его прочитать. Любые неправильно написанные данные - исправить. Вычеркивайте и пишите достоверную информацию. Свои объяснения можно написать и на отдельных листах, а в протоколе лишь сделать запись об. Обязательно укажите свидетелей, если их удалось найти на месте. Свидетелем может быть любой человек, которому известны обстоятельства дела, в том числе даже ваш родственник, сидевший в момент инцидента на месте пассажира.

Не верьте инспектору, если он пытается убедить вас в обратном.

Нужно понимать, что в контексте оплаты взносов на капитальный ремонт.

В противном случае каждый пост ГИБДД будет сокращать Ваш бюджет на 500 рублей. Более серьезный штраф может быть наложен на водителя который не только забыл удостоверение, но и не имеет права управления в принципе:1.

При этом не нужно указывать свое имя, Ваши личные данные нигде не прозвучат. Ваше мнение нам очень важно и будет учтено в дальнейшей работе. Порядок приема претензий по качеству медицинской помощи В соответствии с Федеральным законом от 02.

А нам похуй - в ответ. На следующий день мне звонит милая девушка из HTC, выясняет суть проблемы, подробно все выслушивает и, может быть, даже записывает, желает мне доброго здравия и прощается.

Еще через 4 дня мне звонят из Говноевросети, напоминают прихватить паспорт и прибыть - забрать деньги.

О том, как еще обманывают в магазинах цифровой техники, мы еще подробно напишем отдельный пост. Вот я уже несколько лет покупаю электронику и т.

Заявитель просит рассмотреть случаи нарушения законодательства страховой компанией и обязать страховую компанию принять на рассмотрение комплект документов с целью выплаты страхового возмещения. Жалоба на решение учреждения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАКОННО ЛИ ВЗИМАНИЕ ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ РАЗЪЯСНЕНИЕ ПРОКУРАТУРЫ
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lisubtlinkdi

    ха, прикольно!

  2. Варфоломей

    Поздравляю, какие нужные слова..., великолепная мысль

  3. Прохор

    Ну почему бред, так и есть...

  4. Ульян

    Класс! Афтару респект!

  5. diadownco

    Теперь мне стало всё ясно, благодарю за помощь в этом вопросе.

  6. Георгий

    Час от часу не легче.